[空室案内] 102号室

カテゴリー: トダビューハイツの日常 2020年3月23日

朗らかで素敵な住人さん達と巡り合い、ありがたいことに満室続きでしたが、久しぶりに空室が出ました。

トダビューハイツは、それぞれのリズムでゆるく楽しく人や街と関われる環境にしたいなって思っています。
なので、僭越ながら街と部屋を気に入ってくれる方、できれば長く住んでくださる方を優先したく思っております。

私も、私のおばあちゃんも、住人さんも、素敵な方がご入居してくださること楽しみにしています!

内覧ご希望の方は、こちらからご連絡くださいね。

※「物件ファン」さんにも掲載されています→記事
※写真はハウスクリーニング前のものです

こんなお部屋です
元々は隣の101号室と合体した広い部屋で、大家一家が住んでいました。
14年前くらい(定かで無いんです、すみません…)に、部屋をふたつに分ける工事を実施。この102号室に新たにお風呂やトイレなどの水回りを設置しました。
なのでトダビューハイツの中で一番新し目のお部屋です。
今まで2組の方々が住んでくださいました。

玄関を開けると室内洗濯機置場があります。引き戸がついてるので目隠しできます。

玄関入って右手はトイレ、洗面所、お風呂。

お風呂は窓つき。追い焚きできます。

トイレはウォシュレットつき。壁には収納棚設置されてます。

システムキッチンは2口コンロ。上下に収納棚があります。

インターホンと給湯器のリモコンが並んで設置されています。
撮影したのは3月下旬の曇りの日。陽がよく入ります。

奥の部屋は障子。「雪見障子」と言って、下が開きます。

クローゼット。奥行きがあるのでロングコートやスーツケースも入ります、

ベランダの前は私道なので、人通りはあまりありません。

時々ノラ猫が通ります。
「ねこ」って呼びかけると、じっとこちらを見ます。

奥に見える木は八重桜。
4月になると満開になります。

実は、どこからか種が飛んできたらしく、ベランダに木が一本生えております…

ちょっと面白いから残していますが、コンクリートにヒビが入っちゃいそうなので、近いうちに伐採します。

こんな隙間からよくぞ…生命力…。

共有部分

アプローチ。2018年に外壁の塗り直しをしました。
右手の植栽は、梅雨には紫陽花、冬には椿が咲きます。

階段の踊り場に、お知らせや回覧板の掲示置場とポストがあります。

自転車置き場は2019年に屋根をつけました。無料でご利用いただけます。
夜間は自動でLEDライトが点灯します。

DIYについて
壁棚の造作や壁の塗装などのDIY可能です!
DIYする箇所については、事前に大家にご相談ください。ご相談いただき承諾した箇所は、原状回復義務はありません。

よろしければ、内容によってお手伝い、アドバイス、おすすめのDIYメーカーをご紹介などさせていただきます。一緒に居心地の良い空間を作りましょう!

デメリット
・庭に面しているので、花や葉がベランダに散り落ちることがあります。
→春は桜が舞うのでベランダでお花見する住人さんもいます。

・1階のお部屋です。防犯が気になる方は厳しいかもしれません…。
→今まで泥棒などの被害は発生していません。ベランダに干す洗濯物は、道路からは見えづらい位置になっています。

気になる点などありましたらなんでもご連絡ください!

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物件DATA

物件名:トダビューハイツ
所在地:東京都荒川区東尾久6−23−18(Google map
最寄駅:都電荒川線「東尾久3丁目」駅 徒歩5分、
千代田線「町屋」駅・都電荒川線「町屋駅前」駅 徒歩12分、
日暮里舎人ライナー「熊野前」駅 徒歩7分。

家賃:88,000円(内共益費3000円)
敷金:家賃一ヶ月分
礼金:家賃一ヶ月分

面積:39.69㎡
間取り:1LDK
向き:南向き
フロア:1階

設備:キッチン、コンロ(2口)、トイレ、浴室(追焚き)、シャワー、室内洗濯機置き場、エアコン、モニター付インターホン、フローリング、ベランダ、駐輪場あり(無料)、ガス給湯、都市ガス、東京電力、公共下水、ネット環境あり、BSアンテナなし

築年:1978年
保険:火災保険要加入。ご自身でご加入ください。
構造規模:RC造/4階建 全12戸
契約内容:普通建物賃貸借契約2年契約(2年更新)

DIY可能範囲:壁棚の造作・壁の塗装など。その他、貸主と相談。
原状回復:事前に貸主の承諾を得た改装工事は原状回復義務なし。

禁止事項:石油ストーブの使用、ペットの飼育、大きな音の出る楽器の演奏