[空室案内] 403号室

カテゴリー: トダビューハイツの日常 2021年2月2日

長く住んでくださった方がご退去されたので、ひと部屋募集します。日当たりのいい最上階の角部屋です。

2月末までご入居中のため、3月1日以降内覧が可能です。また、ご入居は3月中旬〜可能です。(ハウスクリーニングの日程調整中なので、ご入居可能日が後ろ倒しになる可能性もあります。分かり次第すぐに更新します。)


※写真は同タイプのお部屋です。写真撮れ次第更新します。

こんなお部屋です

南向きの最上階。天気のいい日はぽかぽか日が当たるお部屋です。
階段の隣のお部屋ですが、最上階なので音が気になることは少ないと思います。RC造なので木造などに比べると防音性能が高いです。

間取りは洋室と和室の2DK。

襖を外して広めの一間として使う住人さんもいらっしゃいます。

どちらの部屋にも押入れが付いています。和室の方には天袋も。奥行きがあるので布団、洋服以外にも余裕を持ってしまえると思います。押入れを机として使う住人さんもいらっしゃいます。

2面採光の明るいキッチンは2くちコンロ。5.5帖あるので食器棚、冷蔵庫、電子レンジなどを置いても食卓を置くスペースが確保できると思います。

お風呂は追い焚きつき。おっちゃん物件らしくタイル床・壁です。窓の手前に奥行きがあるのでシャンプー・リンスなどを置けます。

トイレもタイル床・壁。ウォシュレット付きです。

玄関。インターフォンはカメラ付き。

このフロアからは小さくスカイツリーが見えます。夏は、これまた小さいですが、右手に隅田川花火、左手に足立花火が見えます。近所から「たまや〜」と聞こえたりします。

共有部分

2018年に外壁の塗り直しをしました。
右手の植栽は、梅雨には紫陽花、冬には山茶花が咲きます。

階段の踊り場に、お知らせや回覧板の掲示置場とポストがあります。

たま〜に、柿やザクロのおすそ分けを配布することもあります。

自転車置き場は2019年に屋根をつけました。無料でご利用いただけます。
夜間は自動でLEDライトが点灯します。

たま〜に落語会などのイベントをしたり

干し柿作ったり

ご近所さんも一緒に近所の原っぱにお花見に行ったりしています。

私がのんびり屋なので頻繁には開催していませんが、それぞれのリズムでゆるく楽しく人や街と関われる環境にしたいなって思っています。

なので、僭越ながら、街と部屋を気に入ってくれる、できれば長く住んでくださる方を優先させていただこうと思っています。

私も、私のおばあちゃんも、住人さんも、素敵な方がご入居してくださること楽しみにしています!

DIYについて
壁棚の造作や壁の塗装などのDIY可能です!
DIYする箇所については、事前に大家にご相談ください。ご相談いただき承諾した箇所は、原状回復義務はありません。

よろしければ、内容によってお手伝い、アドバイス、おすすめのDIYメーカーをご紹介などさせていただきます。一緒に居心地の良い空間を作りましょう!

デメリット
・築40年を超えてますのでやっぱり古さは否めません。懐かしい、それもかわいいと思える方に住んでいただきたいです…!

・エレベーターのない4階ですので、特に重い荷物がある時などは上り下りが大変かもしれません。

・洗濯機が外置きです。徒歩1分の所にコインランドリーがあります。

どんな街?

場所は荒川区東尾久。周りは静かな住宅街です。少し歩くと商店街、銭湯、スーパー、コンビニ、薬局などがあるので生活には困らないと思います。

最寄りの駅は都電の「東尾久3丁目」駅です。地下鉄千代田線・京成線が通る「町屋」駅、日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅が徒歩圏内。

ちなみに周辺の有名エリアへの移動時間は、谷根千:20分、北千住:20分、上野:30分、浅草:30分、原宿:40分です。

おすすめのアクセス方法やお店情報は↓の記事にまとめています。

どんなマンション?

住人さんの声や、トダビューハイツがインタビューされた記事はこちら↓

私が引っ越しで求めたもの

下町にある築40年のマンションが、かわいくって仕方ないんです

====================

トダビューハイツ 403号室

家賃:85,000円(内共益費3000円)
敷金:家賃一ヶ月分
礼金:家賃一ヶ月分

面積:34.02㎡
間取り:2DK(ダイニングキッチン5.5帖 和室4.5畳 洋室6帖)
向き:南向き
フロア:4階

設備:キッチン、コンロ(2口)、トイレ、浴室(追焚き)、シャワー、エアコン、モニター付インターホン、フローリング、ベランダ、駐輪場あり(無料)、ガス給湯、都市ガス、東京電力、公共下水、ネット環境あり、BSアンテナなし、エレベーターなし

保険:火災保険要加入。ご自身でご加入ください。

築年:1978年
構造規模:RC造/4階建 全12戸
契約内容:普通建物賃貸借契約2年契約(2年更新)

DIY可能範囲:壁棚の造作・壁の塗装など。その他、貸主と相談。
原状回復:事前に貸主の承諾を得た改装工事は原状回復義務なし。

禁止事項:石油ストーブの使用、ペットの飼育

内覧可能日:3月1日〜
入居可能日:3月中旬〜(調整中)

====================

内覧ご希望の方は、こちらからご連絡ください。お待ちしております!